3月10日，位于龙马潭区的泸州海吉新城农产品批发市场内车来车往，新鲜农产品堆成小山，商户们忙着招呼客商、洽谈生意，或埋头整理、清点产品，一车车的蔬果、水产品从这里源源不断运送出去。
而这热闹的背后，曾藏着一起标的额高达2.6亿元的建设工程合同执行案。在“进企业、解难题、促发展”常态化服务企业工作中，龙马潭区法院通过柔性执行，引导当事人以商铺抵偿债务，让批发市场得以正常运营、稳住了群众的“菜篮子”。
事情要回溯到2024年11月，泸州市海天公证处出具执行证书，明确泸州海吉新城农产品批发市场应支付泸州市兴泸鑫盛建材集团有限公司工程款2.6亿余元及相应资金占用利息。
“拖欠的工程款金额较大，事关公司后续发展。2024年底，因对方未如期履行，公司向龙马潭区法院申请强制执行。”泸州市兴泸鑫盛建材集团有限公司经营管理部副经理方文林说。
执行过程却困难重重：作为泸州最大的农产品交易市场，海吉新城房产体量大、产权关系复杂，涉及商户、居民众多。若处置不当，可能导致财产价值大幅贬损，影响债权实现，还可能影响市场正常经营，引发不稳定因素。
“资金回笼慢，资产处置难。”泸州海吉新城农产品批发市场有限公司办公室主任李泽红说，公司在执行中面临不少困难。首先，公司名下闲置资产多，资金回笼慢，导致企业无法清偿到期债务。其次，公司核心资产被查封拍卖，可能因处置程序复杂、周期长，导致资产价值贬损，且拍卖资产可能无法清偿债务。如果公司正常经营因此受到影响，租户流失，经营环境将进一步恶化。
如何在保障债权实现的同时，避免企业资产过度流失、维护市场经营秩序，成为摆在执行法官面前的一道考题。
在“进企业、解难题、促发展”常态化服务企业工作中，龙马潭区法院精准研判，把准案件“风险点”，既要保障申请执行人合法权益实现，又要守住人民群众的“菜篮子”。
“申请执行人的核心诉求是实现债权，但拿到涉案固定资产后怎么经营，他们心里也没底。”龙马潭区法院执行局法官赵合琴说，2.6亿余元债权对应的资产构成复杂，若仅简单采取以物抵债或拍卖方式，不仅可能导致资产价值缩水，还会让申请执行人陷入“接盘易、经营难”的困境。为此，法院主动转变角色，从“执行法官”变身“经营参谋”，精准对接申请执行人需求，逐项消除其顾虑。
通过与申请执行人的沟通，龙马潭区法院促成双方达成执行和解，并采取以物抵债方式兑现债权。同时，龙马潭区法院结合本地产业发展趋势和市场行情，主动出谋划策，提出下一步经营建议，为闲置资产量身规划了酒店经营、物流产业等布局，以盘活闲置资产。
在执行中，龙马潭区法院灵活采取活封活扣、不张贴拍卖“大公告”等柔性措施，善意文明执行，以柔性执行举措护航法治化营商环境，稳住市场大局，实现了平稳过渡。
在龙马潭区法院的妥善协调处置下，这场久拖不决的债务问题在半年时间内化解，保障了市场正常经营，且没有对市场租户产生影响。
“龙马潭区法院在执行过程中，从有利于双方公司可持续发展的角度出发，在不影响商户、租户正常经营的前提下，采取以物抵债的灵活方式破解了本案的困局。”方文林说，龙马潭区法院介入后，高效执行，只用6个月，妥善解决企业应收账款难题，维护了企业合法权益。下一步，公司将聚焦农产品批发市场、冷链物流配送、酒店仓储、办公等业态招商引资、盘活资产。
这一案件成功解决了“执行难”与“企业保生存”之间的矛盾，双方企业对执行结果都表示满意。泸州市中级人民法院执行庭庭长张玉红表示，泸州中院将继续优化法治化营商环境，依法平等保护各类经营主体合法权益，向全市发布护航民营经济健康发展典型案例，不断以法治的确定性提信心、稳预期、促发展。
下一步，在“进企业、解难题、促发展”常态化服务企业工作中，全市法院将持续优化法治化营商环境，深入开展涉企交叉执行工作，加速兑现企业胜诉权益；重点推进执破衔接工作，拯救困境企业，出清僵尸企业；持续规范执行行为，护航企业健康发展。
记者丨许亚琴编辑丨孙萍 责编丨樊鸣霄审核丨郭隆江
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